Каркасные дома.

Каркасные дома востребованы частными застройщиками не только из-за минимальных капитальных вложений. Готовые дома отличаются повышенной комфортностью, функциональностью и продолжительным сроком эксплуатации. Благодаря утеплению таких построек, качественной герметизации и высокой теплопроводности снижаются последующие эксплуатационные расходы.

При строительстве с нуля загородного дома владельцы участка отдают предпочтение надежным и комфортабельным проектам. Десять-двадцать лет назад в качестве строительного материала в частном домостроении использовался кирпич, пенобетонные блоки, прочие материалы, которые гарантировали безопасность постройки и ее продолжительный срок эксплуатации. Пользующиеся популярностью в Европе деревянные дома считались дешевыми, ненадежными и не привлекательными.

Благодаря экологичности, низкой стоимости, быстроте возведения у частных застройщиков пользуются большой популярностью каркасные дома. Современная строительная технология постепенно вытесняет другие варианты построек. Каркасные дома – отличная альтернатива квартирам. По качеству они не хуже кирпичных сооружений, квартир в железобетонных многоэтажных зданиях. При этом за туже цену владельцы возводят комфортное жилье большей площадью за несколько месяцев.

Строительство каркасного жилья пользуется уже давно популярностью за рубежом. Чтобы удостовериться в практичности подобной постройки, понять технику каркасного домостроения, нужно разобраться с его достоинствами и минусами, что такое каркасное жилье, какие строительные материалы применяются.

Рекомендуемые страницы:

Варианты каркасных сооружений, используемые стройматериалы

В основу каркасной постройки заложен каркас, который впоследствии обшивается снаружи и внутри разными стройматериалами:

  • фанера;
  • OSB, ЦСП плиты;
  • блок-хаус;
  • вагонка;
  • материалы, имитирующие брус.

Пустое пространство между обшивочным покрытием заполняется утеплительным материалом:

  • минеральной ватой;
  • стекловатой;
  • пенопластом;
  • плитами пенополистирола.

Большая часть нагрузки сооружения ложиться на деревянный или металлический каркас. Многие отдают предпочтение именно каркасу из дерева.

Возведение каркасного дома выполняется из специальных штучных стройматериалов непосредственно на строительном участке. Такие конструкции отличаются повышенной жесткостью и стойкостью к деформации, продолжительным эксплуатационным периодом. Укрепить общую конструкцию здания и достичь рекомендованных параметров помогает внешняя отделка листовыми стройматериалами.

каркасные дома

Зависимо от способа обшивки сооружения технология каркасного возведения подразделяется на следующие виды:

  • Каркасно-панельная. Монтаж конструкции выполняется самостоятельно с последующими утеплительными работами и обшивкой каркаса. Стройматериалы покупаются, обрабатываются отдельно. Далее осуществляется сборка, обшивка, утепление. Монтаж здания таким способом обходится намного дешевле, но трудоемкий, занимает много времени.
  • Каркасно-щитовая. Эта технология не обходится без производства. Согласно разработанному строительному проекту на заводе изготавливаются готовые щиты необходимых размеров с утеплительным материалом внутри. Они доставляются на стройплощадку и собираются в цельную конструкцию с помощью специального строительного оборудования. В результате временные затраты на возведение дома сокращаются, но его цена повышается.

Готовые щиты на заводе подвергаются жесткому контролю качества. Они отвечают всем строительным нормам. При возведении каркасной постройки по такой технологии не придется полагаться на добросовестность и профессионализм рабочих. Качество сборки при этом на комфортабельность и эксплуатационный период дома практически не влияет.

каркасные дома

В большинстве случаях инвестиции в такие проекты полностью оправдываются благодаря использованию качественных стройматериалов и эффективному утеплению. Это позволяет увеличить срок эксплуатации здания и сократить потери тепла в холодный период года.

Стоимость обеих строительных проектов приблизительно одинаковая. В первом случае придется больше заплатить за отдельные монтажные работы: сборка конструкции, обшивка и утепление каркаса, финишная отделка. Во втором случае придется больше заплатить за готовый качественный стройматериал заводской сборки.

Достоинства, минусы каркасного жилья

При создании проекта каркасного жилого дома повышенной комфортабельности с продолжительным сроком эксплуатации учитывается множество факторов. Каждый желает построить уютное долговечное жилье с минимальными инвестициями. Поэтому особое внимание при выборе или создании строительного проекта необходимо уделять достоинствам, недостаткам каркасного домостроения.

Достоинства каркасной технологии:

  • Конструкция здания очень легкая, не требует обустройства мощного фундаментного основания, за счет чего сокращаются расходы на стройматериалы.
  • Для частного домостроения – это самая экономичная строительная технология.
  • Конструкции характеризуются повышенной жесткостью, стойкостью к деформациям, теплоизоляцией.
  • Каркасные дома не дают усадку, поэтому отделочные работы выполняются сразу после возведения конструкции.
  • Строительные проекты сдаются под ключ уже через несколько месяцев.
  • Зимой такие здания быстро прогреваются. Допустимая толщина стен каркасных зданий 15 см, так как материал имеет низкую теплопроводность.
  • Поверхность обшивочных материалов не требует обработки, соответственно сокращаются расходы на отделочные работы. В качестве внутренней обшивки используется гипсокартон, удешевляющий ремонт помещений.
  • Каркасные постройки отличаются высокой степенью энергосбережения, предоставляют возможность сокращать затраты на отопление зимой.

Не смотря на множество существенных достоинств каркасные дома, как и здания, возведенные по другим строительным технологиям, не лишены недостатков. Поэтому перед проектированием собственного дома с ними обязательно нужно ознакомиться.

Недостатки каркасного домостроения:

  • Каркас из дерева требует дополнительной обработки специальными средствами против влаги и воспламенения.
  • Возведение конструкции требует привлечения квалифицированных специалистов, которые знают все требования, предъявляемые к каркасному домостроению, использования специальных строительных инструментов.
  • Расширение проекта требует дополнительных инвестиций. Каркасное строительство используется для частных построек длиной до 20 м и высотой в 3 этажа.

Если выбор в пользу этой строительной технологии, нужно правильно подобрать материал для основания сооружения.

Варианты каркаса

Европейские каркасные дома выполняют чаще полностью из древесины. Но существуют варианты проектов с использованием металлических каркасов, которые перед деревянными конструкциями имеют ряд существенных преимуществ. За основание берется термопрофиль. Достоинства этого материала:

  • пожаростойкий материал;
  • не подвергается коррозии, формированию грибка и плесени в отличие от стройматериалов из дерева;
  • небольшой вес конструкции;
  • продолжительный эксплуатационный период – в среднем 100 лет (деревянные конструкции - 60 лет).

Важно! Возведение любого каркасного сооружения требует соблюдения установленных требований, качественной сборки и герметизации. В противном случае возможны следующие последствия:

  • снижение коэффициента теплопроводности здания;
  • уменьшение эксплуатационного периода.

Поэтому экономить на привлечении профессиональных строителей не рекомендуется.

Фундамент под каркасный дом

От прочности и качества фундаментного основание зависит продолжительность эксплуатации любого сооружения. Для зданий, возводимых по каркасной технологии, применяются три типа фундаментных оснований:

  • плиточный;
  • столбчатый;
  • ленточный.

При выборе одного из вариантов фундаментных оснований нужно руководствоваться следующими критериями:

  • общей массой постройки;
  • грунтовым составом.

Для илистых почв рекомендуется использовать фундаментные основания плиточного варианта. В отличие оснований других конструкций он позволяет распределять общую нагрузку сооружений равномерно по всей площади. Для уменьшения вероятности сжатия почвы снимается ее верхний слой, роется котлован, создается подушка из песка, укладывается плита.

каркасный дом

На остальных грунтах возводится фундаментное основание ленточного, столбчатого типа. Оно способно выдерживать массу каркасной конструкции, обеспечивает ее продолжительный срок службы. Важно при проектировании фундаментного основания правильно рассчитать общую массу всех элементов конструкции здания, возможных дополнительных нагрузок.

Варианты крыши

В каркасном частном домостроении задействуются варианты кровель аналогичные с крышами деревянных, кирпичных сооружений. Зависимо от кровельного проекта, наличия чердака на каркасных домах устанавливаются двускатные, мансардные, многощипцовые крыши.

Два первых варианта пользуются у частных застройщиков наибольшей популярностью, так как предоставляют возможность использования любого кровельного материала, и не представляют особых трудностей при их установке.

Важно при проектировании кровельной конструкции учитывать климатические условия и ветровые нагрузки, преобладающие в регионе. При выборе покрытия для крыши каркасных сооружений нужно учитывать наклон крыши и архитектурные особенности здания.

Варианты покрытий:

  • Ондулин (шифер битумный). Покрытие используется при уклоне крыш 35-40 градусов. Эксплуатационный период материала – от 50 лет.
  • Металлическая черепица. Кровельный материал рекомендован для обустройства кровель с уклоном от 25 до 45 градусов. Его период эксплуатации порядка 35 лет, но при правильном уходе.
  • Кровельная сталь. Покрытие предназначено для конструкций с уклоном от 18 до 30 градусов. Срок службы – не более 30 лет.
  • Шифер асбоцементный. Материал используется для перекрытия каркасных зданий с уклоном кровли от 25 до 45 градусов. Эксплуатационный период – 40 лет при покраске, 30 лет без покраски.

При подборе кровельного покрытия рекомендуется учитывать наличие или отсутствие мансарды, которая требует дополнительного утепления крыши.

Основные этапы возведения каркасных домов

Чтобы правильно организовать строительные работы, учесть все нюансы проекта, нужно соблюдать определенные правила каркасного домостроения, которые гарантируют качество сборки и максимальный срок службы постройки.

Порядок выполнения монтажных работ:

  • Выбор оптимального места под застройку: структуры грунта, уровня грунтовых вод, климатических условий, размещения систем коммуникаций.
  • После определения строительной площадки выполняется разметка участка, обустраивается фундаментное основание. Под каркас из дерева в фундамент обязательно устанавливаются два деревянных бруса, предварительно обработанных специальными средствами против гниения. Для металлических конструкций эта операция опускается.
  • Сборка каркаса, его обшивка с наружной стороны. На этом этапе одновременно выполняется монтаж оконных, дверных конструкций благодаря отсутствию деформации каркасных сооружений.
  • На следующей стадии строительства выполняются утеплительные работы, если небыли задействованы уже утепленные заводские щиты. Стеновые поверхности внутри здания обшиваются гипсокартонными плитами.
  • После полной сборки и обшивки каркаса устанавливаются внутренние перегородки, проводятся коммуникации, укладываются полы, обустраиваются потолки.
  • Возведение кровли.
  • Заключительный этап – финишная отделка здания внутри и снаружи.

Каркасное домостроение востребовано частными застройщиками не только из-за минимальных капитальных вложений. Готовые дома отличаются повышенной комфортностью, функциональностью и продолжительным сроком эксплуатации. Благодаря утеплению таких построек, качественной герметизации и высокой теплопроводности снижаются последующие эксплуатационные расходы.

Каркасная технология – это экологически чистое жилье повышенной комфортности на долгие годы, строительство под ключ которого выполняется всего за несколько месяцев.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *